В техническом паспорте содержится информация о характеристиках объекта недвижимого имущества, его площади, этажности, количестве помещений и материалов, из которых он изготовлен. Такая информация определяется по результатам обследования объекта недвижимости специалистами ОТИ. Технический паспорт необходим при регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Об этом сегодня, 20 февраля, рассказал начальник Донецкого отдела технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Государственной регистрационной палаты МЮ ДНР Алексей Федоров.
Технической инвентаризации подлежат объекты всех форм собственности, расположенные на земельных участках (по отдельным почтовым адресам), независимо от того, построены они по соответственно оформленным документам или самовольно: дома, включая пристройки и надстройки, общественные и производственные дома, хозяйственные здания и сооружения, а также встроенные и отдельно стоящие защитные сооружения.
Заявление о проведении работ и предоставлении услуг в сфере технической инвентаризации по форме, утвержденной приказом Минюста ДНР, может быть подано собственником имущества или уполномоченным им лицом, ответственным квартиросъемщиком, наследником (по завещанию или по закону) или уполномоченным им лицом.
Заявления принимаются в Едином регистрационном центре при Министерстве юстиции ДНР и в отделах ЕРЦ, открытых в крупных городах и населенных пунктах Республики. С их адресами, графиком работы, а также перечнем предоставляемых услуг можно ознакомиться на сайте Минюста ДНР.
В тех населенных пунктах, где ЕРЦ отсутствуют, заявление можно подать в территориальный отдел технической инвентаризации Государственной регистрационной палаты. При подаче документов для проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества размер республиканской пошлины для физических лиц составляет 190 руб., для юридических – 570 рублей.
В среднем стоимость работ по проведению технической инвентаризации по типовым квартирам варьируются в пределах 1100–1500 руб., по жилым домам – 2500–3000 рублей. Стоимость зависит от индивидуальных характеристик объекта недвижимого имущества, а именно: площади, этажности, сложности архитектурных форм, наличием факта изменения площадей.
Ряд льготных категорий граждан освобождены от оплаты пошлины и имеют соответствующие льготы при оплате за услуги по проведению технической инвентаризации. Детальную информацию по данному вопросу можно получить в ЕРЦ или ОТИ.