Сегодня, 21 ноября, в отделе государственной регистрации вещных прав Харцызского городского управления юстиции Минюста ДНР состоялся брифинг на тему «Особенности государственной регистрации права собственности на земельные участки», который провела начальник отдела ГРВП Харцызского ГУЮ Минюста ДНР Наталья Копьева.
«Государственная регистрация права собственности на земельные участки проводится на основании:
1) договоров, заключенных и удостоверенных в порядке, установленном законодательством, и их дубликатов;
2) свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, выданных в соответствии с требованиями Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18.11.2016 № 153-IНС и от 23.06.2017 № 184-IНС), и их дубликатов;
3) государственных актов о праве частной собственности на землю, государственных актов о праве собственности на землю, государственных актов на право собственности на земельный участок, государственных актов о праве постоянного пользования землей, и их дубликатов;
4) судебных решений, вступивших в законную силу;
5) иных документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, определенных действующим законодательством», ‑ разъяснила Наталья Копьева.
Для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на земельный участок, подает извлечение из Государственного земельного кадастра, в котором содержатся сведения о регистрации земельного участка и присвоенном ему кадастровом номере (так как адресом земельного участка является кадастровый номер), выданное органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, оценки земли, регистрации и ведения Государственного земельного кадастра, геодезии и картографии.
В случае проведения государственной регистрации права собственности на основании договора, удостоверенного нотариусом в Донецкой Народной Республики, предоставление извлечения из Государственного земельного кадастра не требуются.
О государственной регистрации права собственности на земельный участок, прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом собственника от права собственности, изменение, переходом права собственности на земельный участок, орган государственной регистрации прав не позднее следующего рабочего дня с момента принятия государственным регистратором прав решения о государственной регистрации прав направляет органу исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, оценки земли, регистрации и ведения Государственного земельного кадастра, геодезии и картографии, по местонахождению земельного участка копию извлечения о государственной регистрации, заверенную в установленном порядке.
Право собственности лица на земельный участок может быть прекращено по решению суда.
Государственная регистрация производных вещных прав на земельные участки осуществляется в порядке, установленном законодательством Донецкой Народной Республики.